Sellar el techo con calentador solar nuevo lo que debes saber antes de hacerlo
Sellar el techo puede parecer una tarea simple hasta que se tiene un equipo instalado en él: calentador solar, tanque, cisterna, tuberías, bases, anclajes, placas y garantías que pueden interferir entre sí. En Puerto Rico, esto ocurre a diario, ya que el calor, la lluvia, el salitre y las losas de hormigón obligan a que el mantenimiento del techo no se posponga.
El problema es que, según nuestra amplia experiencia con más de 61 años en el mercado, el 99.99% de las empresas de sellado no se comunican con la compañía fabricante e instladora de calentadores solares y cisternas, como la nuestra, Universal Solar, antes de iniciar el trabajo.
Esto sucede a menudo a pesar de que el propietario ha informado al techero sobre la instalación de nuestros equipos en el techo, especialmente el calentador solar, que requiere perforar el techo para colocar todas las patas de soporte del calentador con los anclajes certificados para huracanes. Es necesario que los anclemos, ya que nuestros calentadores marca Universal son los únicos diseñados, fabricados y aprobados por escrito en Puerto Rico para resistir huracanes de categoría 5, por lo que no podemos realizar una instalación deficiente, 'jamas'.
A continuación, se presenta la información específica sobre el procedimiento adecuado para instalar un calentador solar y una cisterna, antes de contratar a una empresa especializada para el sellado del techo.
Por favor, lea antes de contactarnos para solicitar una cotización de nuestros equipos si planea sellar el techo de su casa, para ambos, no perder el tiempo.
Saludos, somos Universal Solar. Los pioneros en la fabricación e instalación de calentadores solares y cisternas de la marca registrada UNIVERSAL en Puerto Rico, desde 1965.
Comencemos
La pregunta correcta inicial que se debe hacer, no es solo, qué equipos se pueden instalar en el techo, si requiere sellado. La pregunta es ¿en qué orden se deben hacer los trabajos? y cómo se protegen, la garantía del sellado de techo y la de los equipos que necesito en el techo para mi hogar, para ahorrar luz y tener agua potable para la familia en todo momento.
El orden del trabajo puede afectar la garantía del sellado de techo y la no instalación del calentador solar
Antes de sellar un techo, sepa usted, que la gran mayoría de las compañías de sellado ofrecen una "garantía condicionada", no se lo dicen asi, pero esta en las letras pequenas al final del contrato que nunca los consumidores leen. Garantizan el área trabajada bajo ciertas condiciones.
La más crítica para el dueño de la casa es que la garantía del sellado del techo se pierde si se añaden otros equipos posteriormente al techo sin el consentimiento previo de ellos. 'Fíjese', ahora son los dueños del techo de su casa durante la garantía del sellado. Ahora, no es posible instalar un calentador solar, una cisterna o un sistema solar, ya que esa intervención anula completamente la garantía del sellado. El problema no radica ahí; comienza con el dueño de la casa. ¿Por qué? No se oriento previamente con ambos, los techeros y la compañía instaladora del calentador y la cisterna, como nosotros Universal Solar, para conocer antes de firma el contrato del sellado del techo, sobre las condiciones y requisitos para los trabajos e intalaciones de ambos.
Esto ocurre principalmente porque, por ejemplo, el dueño de la casa esperó a que el calentador eléctrico se dañara y ahora, Después de sellado el techo., quiere invertir en un calentador solar para reducir la factura de electricidad e instalar un sistema de cisterna porque se quedaron sin agua, y su "esposa está bien molesta", ya saben a qué nos referimos. La esposa no pudo bañarse, ni bañar a los niños, lavar la ropa o fregar, entre otras incomodidades.
Nota: cabe senalar que en el caso de un sistema de cisterna marca Universal, no tenemos que hacer perforaciones al techo, ya que se mantiene en su lugar por el peso del agua. Sin embargo, es recomendable consultar antes, ya que la mayoría de los techadores tampoco desean elementos adicionales, como cisternas, en el techo una vez finalizado el trabajo.
Por consiguiente, si tienes en mente colocar un nuevo calentador solar y una cisterna, además de requerir el sellado del techo, lo más recomendable es instalar primero nuestros equipos. Así, el techero podrá hacer una cotización teniendo en cuenta los equipos ya instalados en el techo, lo que le permitirá saber qué debe limpiar y sellar. De este modo, no perderás la garantía del sellado ni enfrentarás problemas para instalar el calentador y la cisterna.
No todas las garantías son iguales, así que hay que pedirlo por escrito. Pero como regla práctica, el techo se debe sellar tomando en cuenta todo lo que ya está instalado o lo que se instalará antes del sellado.
Por qué casi nadie te explica esto antes
En Puerto Rico, el sellado de techo, la instalación de un calentador solar y una cisterna, cuando es el momento, son temas que se relacionan, pero pocas veces se abordan de manera conjunta. El propietario contacta a una empresa para solucionar una filtración y después a otra para reducir el costo de la electricidad o reemplazar un sistema antiguo de calentador solar y/o cisterna. Cada empresa llega en momentos diferentes.
Ahí nacen los problemas, por eso orintese con ambos contratistas para que no tenga problemas en el futuro.
El mito de que es necesario desmantelar todo lo que está en el techo para sellarlo
La gran mayoría de los propietarios creen, o ya sea, porque alguien más se lo mencionó, que para sellar correctamente, es necesario desarmar completamente el calentador solar y bajar la cisterna y comenzar desde cero. Eso es lo que prefieren los techadores, para evitar el esfuerzo; solo buscan que todo sea sencillo.
En resumen, antes de solicitar una cotización para equipos solares, cisternas y servicios de sellado de techo para su hogar, es importante que se informe con ambos contratistas o empresas, antes de firmar el contrato para que sellen el techo.
Esto le permitirá no perder la garantía del sellado de techo y evitar problemas que le impidan utilizar su techo para un calentador solar y una cisterna de agua, los cuales son muy necesarios y están en alta demanda, hoy en día.
Diseñados y creados para resistir las condiciones climáticas y huracanes en los techos de nuestra isla.
